+90 (536) 951 65 68

İzmir AVM Kompleksi

Alışveriş, eğlence ve yaşam merkezi konsepti.

Konum

İzmir, Karşıyaka

Tamamlanma

2023

Bütçe

₺200M

Ekip

42 Kişi

Proje Hakkında

İzmir AVM Kompleksi, Ege Bölgesi'nin en büyük alışveriş ve yaşam merkezi olarak tasarlanmış kapsamlı bir projedir. 250.000 m² kapalı alan üzerine kurulu bu kompleks, 350 mağaza, sinema kompleksi, bowling salonu, çocuk eğlence merkezi, restoranlar ve cafeler ile ziyaretçilerine 360 derece yaşam deneyimi sunmaktadır. Modern mimari tasarımı, sürdürülebilir teknolojileri ve sosyal alanları ile şehrin yeni cazibe merkezi haline gelmiştir.

AVM Özellikleri ve Kapasitesi

Toplam Alan250.000 m²
Mağaza Sayısı350 adet
Sinema Salonu12 salon
Restoran45 adet
Otopark5.000 araç
Günlük Ziyaretçi50.000 kişi
İstihdam8.000 kişi
Kat Sayısı4 kat

Teknolojik Altyapı

Akıllı Bina Yönetim Sistemi
LED Aydınlatma Teknolojisi
Otomatik Klima Sistemi
Yangın Güvenlik Sistemleri
Güvenlik Kamera Ağı
WiFi Altyapı Sistemi
Dijital Bilgilendirme Ekranları
Otopark Yönetim Sistemi
Ses Sistemi ve Anons
Asansör ve Yürüyen Merdiven Sistemi
Su Arıtma ve Geri Dönüşüm
Güneş Enerjisi Panelleri

Sunulan Hizmetler ve Tesisler

Alışveriş Mağazaları
Sinema Kompleksi
Bowling Salonu
Çocuk Eğlence Merkezi
Food Court
Kapalı Otopark
Açık Hava Terası
Fitness Center
Kuaför ve Güzellik Salonu
Eczane ve Optisyen
Kuru Temizleme
ATM ve Bankacılık

Proje Zaman Çizelgesi

Tasarım ve Planlama

8 ay

Mimari tasarım, peyzaj planlama ve izin süreçleri

Altyapı ve Temel

6 ay

Kazı, temel atma ve altyapı sistemleri

Ana Yapı İnşaatı

10 ay

Çelik konstrüksiyon ve betonarme işler

Cephe ve İç Mimari

4 ay

Cam cephe, iç dekorasyon ve mağaza alanları

Sistemler ve Açılış

2 ay

Teknik sistemler, test ve açılış hazırlıkları

Karşılaşılan Zorluklar

Büyük ölçekli yapı koordinasyonu
Ziyaretçi trafiği yönetimi
İtfaiye ve güvenlik standartları
Çevresel etki minimizasyonu
Karmaşık mekanik sistemler
Mağaza tasarım çeşitliliği
Gürültü kontrolü
Enerji verimliliği sağlama

Uygulanan Çözümler

BIM ile 3D koordinasyon
Trafik akış analizi ve optimizasyon
İleri güvenlik protokolleri
Yeşil bina sertifikası hedefi
Modüler sistem tasarımları
Esnek mağaza alanları
Akustik yalıtım çözümleri
Akıllı enerji yönetimi

Elde Edilen Başarılar

350 mağaza kapasitesi
Günlük 50.000 ziyaretçi
5.000 araç otopark
LEED Silver sertifikası
Enerji tasarrufu %35
İzmir'in en büyük AVM'si
Zamanında inşaat ilerlemesi
Çevre dostu tasarım ödülü

Proje Ekibi ve Müşteri

Proje Ekibi

42 Kişi ticari yapı uzmanı

Müşteri

XYZ Gayrimenkul

Durum

Devam Ediyor