+90 (536) 951 65 68

İstanbul Finans Merkezi

Modern ofis kompleksi projesi ile şehrin yeni simgesi.

Konum

İstanbul, Levent

Tamamlanma

2023

Bütçe

₺150M

Ekip

35 Kişi

Proje Hakkında

İstanbul Finans Merkezi, İstanbul'un kalbi Levent'te yükselen 50 katlı, LEED Gold sertifikalı modern ofis kompleksidir. Toplam 150.000 m² ofis alanı, 50.000 m² ticari alan ve 500 araçlık kapalı otoparkı ile İstanbul'un en prestijli iş merkezlerinden biri haline gelmiştir. Akıllı bina teknolojileri, sürdürülebilir enerji çözümleri ve deprem dayanıklı yapı tasarımı ile sektörde öncü bir proje olarak tamamlanmıştır.

Teknik Özellikler

Toplam Kat50 kat
Ofis Alanı150.000 m²
Ticari Alan50.000 m²
Otopark500 araç
Asansör12 adet
Günlük Ziyaretçi5.000 kişi

Projede Kullanılan Teknolojiler

BIM (Building Information Modeling)
Akıllı Bina Yönetim Sistemi
LEED Gold Yeşil Bina Sertifikası
Yüksek Performanslı Cam Cephe
Enerji Verimli HVAC Sistemi
LED Aydınlatma Teknolojisi
Yangın Güvenlik Sistemleri
Akıllı Asansör Teknolojisi

Proje Zaman Çizelgesi

Tasarım ve Planlama

6 ay

Mimari tasarım, mühendislik hesaplamaları ve izin süreçleri

Temel ve Alt Yapı

4 ay

Derin kazı, temel atma ve altyapı sistemleri

Yapı İskeleti

8 ay

Çelik konstrüksiyon ve beton döküm işlemleri

Cephe ve İç Mekan

4 ay

Cam cephe montajı ve iç mekan düzenlemeleri

Sistemler ve Testler

2 ay

Mekanik, elektrik sistemler ve test süreçleri

Karşılaşılan Zorluklar

Sıkışık şehir merkezi konumu
Yüksek katlı yapı statik hesaplamaları
Deprem yönetmeliği uyumu
Trafiğe minimum etki ile inşaat
LEED sertifikası gereksinimleri
Zaman kısıtı ve hızlı teslim

Uygulanan Çözümler

Gelişmiş BIM modelleme ile optimizasyon
Prefabrik yapı elemanları kullanımı
Sismik izolasyon sistemi uygulandı
Gece vardiyaları ile minimum trafik etkisi
Sürdürülebilir malzeme seçimi
Agile proje yönetimi metodolojisi

Elde Edilen Başarılar

50 katlı modern ofis kompleksi
LEED Gold sertifikası alındı
2500+ kişi çalışma kapasitesi
Zamanında ve bütçe dahilinde teslim
Enerji tasarrufu %40
Prestijli mimari tasarım ödülü

Proje Ekibi ve Müşteri

Proje Ekibi

35 Kişi deneyimli uzman

Müşteri

ABC Holding

Durum

Tamamlandı